Categories
Tips Properti

Tips membeli Apartemen Dengan KPA

MEMBELI APARTEMEN IMPIAN DENGAN KPA

Apartemen telah menjadi pilihan hunian yang semakin digemari oleh berbagai kalangan masyarakat di kota besar. Tidak heran kini banyak apartemen yang dirancang khusus untuk kebutuhan masyarakat kelas menengah dengan harga yang lebih terjangkau.

Jika Anda tertarik untuk memiliki apartemen tapi budget terbatas, Anda dapat mencoba membeli fasilitas KPA (Kredit Pemilikan Apartemen). Saat ini KPA telah banyak ditawarkan oleh berbagai bank dengan syarat dan ketentuan yang beragam. Meskipun demikian, Anda tidak akan dipersulit saat pengajuan KPA.

Namun bila Anda masih bingung mencari Kredit Tanpa Agunan yang terbaik, Cermati dapat menolong Anda.

Ada beberapa keuntungan yang Anda akan dapat bila membeli apartemen dengan KPA, di antaranya:

1. Anda dapat membeli apartemen baru maupun meng-over kredit dari pemilik sebelumnya

2. Anda bisa mendapatkan harga yang sesuai dengan budget Anda melalui sistem pembayaran secara kredit. Dengan sistem ini Anda tak perlu takut rugi, khususnya bila Anda membeli apartemen yang masih sementara dibangun.

3. Masa cicilan berkisar 15-20 tahun

4. Prosesnya cepat dan mudah

5. Bank menyediakan jaminan perlindungan tambahan seandainya pengembang tidak dapat menyelesaikan pembangunan apartemen tersebut

6. Ada layanan asuransi tambahan, yakni asuransi kebakaran dan asuransi jiwa kredit sepanjang masa cicilan.

Dalam pengajuan KPA, Anda harus memenuhi syarat dan ketentuan yang berlaku, berdasarkan ketentuan dan kebijakan dari pihak bank. Asal Anda memenuhi semua syarat yang ada, pengajuan KPA Anda pasti berjalan dengan lancar.

Dalam pengajuan KPA, calon pemohon wajib memenuhi syarat-syarat berikut ini.

1. Pemohon adalah Warga Negara Indonesia (WNI)

2. Berusia minimal 21 tahun

3. Memiliki status sebagai pegawai tetap (bagi karyawan) dengan lama kerja minimal 1 tahun, atau telah menjalankan usaha (bagi pengusaha) selama lebih dari 1 tahun.

4. Harus melengkapi dokumen pengajuan KPA, yakni :

– Fotokopi KTP (suami/istri)

– Fotokopi Kartu Keluarga (KK) + Surat NIkah atau Akta Cerai (bila sudah berceai)

– Bagi karyawan : Slip gaji atau Surat Keterangan Penghasilan yang asli, fotokopi rekening tabungan dalam 3 bulan terakhir, fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap, dan fotokopi NPWP

– Bagi pengusaha : Fotokopi rekening Koran atau tabungan dalam 3 bulan terakhir, fotokopi NPWP, Surat Ijin Usaha Perdagangan (SIUP) dan Tanda Daftar Perusahaan (TDP)

– Formulir pengajuan KTA yang telah diisi lengkap

– Pas foto terbaru dalam ukuran yang disesuaikan

– Promo Kartu Kredit Citibank

5. Melakukan pembayaran uang muka yang ditetapkan oleh bank, biasanya sekitar 15-30 % dari harga apartemen

6. Membayar biaya-biaya yang telah ditetapkan oleh bank, yaitu:

– Biaya appraisal, sekitar Rp. 300.000-Rp. 700.000

– Biaya provisi, sekitar 0,5-1,0% dari total harga KPA

– Biaya administrasi, sekitar Rp. 250.000-500.000

– Biaya asuransi sepanjang kredit berlangsung, sekitar 1,0-2,0% dari total harga KPA

– Pajak pembeli Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan sebesar 5% dari harga transaksi-NJOPTKP (Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak).

Penuhi Syaratnya dan Nikmati Manfaatnya

Dengan mengajukan KPA, Anda dapat memiliki hunian apartemen yang sesuai dengan budget Anda. Ini adalah alternatif pembelian terbaik yang akan menghindarkan Anda dari resiko adanya kerugian. Bila Anda telah melengkapi semua syarat yang diajukan pihak bank, Anda dapat segera menikmati kemudahan dan keuntungan membeli apartemen menggunakan fasilitas KPA.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *